サーパス西長瀬グランテラス

  • 岡山県岡山市北区西長瀬

  • 山陽本線 / 北長瀬駅 徒歩12分

  • 2020年築 / 9階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

55.0
割安

推定相場価格より4.3%割安

販価
3,480万円
46.2万円/㎡
相場
3,636万円
48.2万円/㎡
2,709
3,327
3,945
4,563
AI査定結果
推定相場価格
3,636万円
48.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,327万円〜3,945万円
44.1万円/㎡〜52.3万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年2月28日
サーパス西長瀬グランテラス
3,480万円（46.2万円/㎡）/ 4階 / 75.36㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は46.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/223,480万円46.2万円4階 75.36㎡ 3LDK南
2025/01/153,190万円42.3万円9階 75.36㎡ 3LDK南
2024/11/093,380万円44.9万円9階 75.36㎡ 3LDK南
2024/10/093,380万円46.6万円7階 72.49㎡ 3LDK南
2024/10/063,490万円46.3万円9階 75.36㎡ 3LDK南
2024/09/083,680万円48.8万円9階 75.36㎡ 3LDK南
2024/07/313,480万円48.0万円7階 72.49㎡ 3LDK南
2024/07/113,780万円52.1万円7階 72.49㎡ 3LDK南
2024/06/203,880万円51.5万円9階 75.36㎡ 3LDK南
2024/02/183,580万円43.9万円4階 81.49㎡ 2SLDK南
2024/02/183,580万円41.9万円4階 85.34㎡ 2SLDK南
2023/11/253,810万円46.8万円4階 81.49㎡ 2LDK+S南
2023/11/253,810万円44.6万円4階 85.34㎡ 2SLDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/22
サーパス西長瀬グランテラス
岡山市北区西長瀬
北長瀬駅12分 3,480万円46.2万円75.36㎡3LDK4階 / 9階建 南2020年48戸RC
2025/09/29ヴェルディ庭瀬
岡山市北区平野
庭瀬駅14分 3,100万円36.1万円85.8㎡4LDK11階 / 15階建 南2018年43戸RC
2026/02/16アルファスマート庭瀬駅東
岡山市北区平野
庭瀬駅9分 2,850万円38.9万円73.29㎡3LDK8階 / 10階建 南2016年59戸RC
2025/11/13リベール津島プレミアム
岡山市北区津島笹が瀬
岡山駅32分 2,398万円35.0万円68.49㎡3LDK10階 / 14階建 南2016年38戸RC
2025/08/03アロハリゾート北長瀬駅前
岡山市北区北長瀬表町三丁目
北長瀬駅7分 3,180万円40.7万円78.2㎡3LDK6階 / 9階建 南2020年15戸RC
2024/12/27ヴェルディ伊福町
岡山市北区伊福町四丁目
岡山駅22分 4,450万円49.1万円90.67㎡4LDK12階 / 15階建 南西2019年29戸RC
2025/12/15ロイヤルガーデン伊福町
岡山市北区伊福町四丁目
岡山駅18分 3,000万円42.4万円70.8㎡2LDK+S3階 / 12階建 南2016年44戸RC
2023/11/26ビ・ウェル学南町
岡山市北区学南町二丁目
法界院駅12分 3,880万円42.4万円91.41㎡3LDK1階 / 9階建 南2016年34戸RC
2026/02/23ポレスター中仙道テラス
岡山市北区中仙道一丁目
北長瀬駅15分 3,480万円52.4万円66.4㎡3LDK10階 / 13階建 西2023年89戸RC
2026/02/18ヴェルディ岡山駅西
岡山市北区島田本町二丁目
岡山駅17分 4,350万円55.2万円78.83㎡3LDK10階 / 15階建 南2022年44戸RC
2026/01/15アルファステイツ問屋町II
岡山市北区問屋町
北長瀬駅16分 2,730万円42.9万円63.59㎡1LDK+S4階 / 14階建 東2020年78戸RC
2026/02/11サーパス問屋町グランフォート
岡山市北区問屋町
北長瀬駅17分 3,680万円52.4万円70.29㎡2LDK+S13階 / 15階建 南2020年56戸RC
2024/07/24アルファステイツ奉還町
岡山市北区奉還町二丁目
岡山駅5分 4,590万円57.3万円80.15㎡3LDK9階 / 14階建 南2023年91戸RC
2025/07/03アルファステイツ野田III
岡山市北区野田三丁目
北長瀬駅20分 3,280万円46.3万円70.86㎡2LDK9階 / 10階建 北東2018年54戸RC
2026/01/27サーパス問屋町レジデンス
岡山市北区問屋町
北長瀬駅20分 3,480万円48.1万円72.38㎡3LDK3階 / 14階建 南2017年91戸RC
2023/11/25サーパス南方レジデンス
岡山市北区南方三丁目
岡山駅19分 3,498万円49.5万円70.62㎡3LDK4階 / 11階建 南東2022年60戸RC
2025/02/05ヴェルディ岡山駅前
岡山市北区岩田町
岡山駅8分 4,650万円54.6万円85.11㎡4LDK10階 / 15階建 南2020年42戸RC
2025/10/29ポレスター西古松レジデンス
岡山市北区西古松西町
大元駅13分 3,200万円38.5万円83.16㎡3LDK7階 / 13階建 南2015年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で1.9%上昇、岡山市北区では25.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.2万円）は岡山市北区の平均と比較して9.4%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
岡山県
43.5万円/㎡
前年比+1.9%
岡山市北区
51.0万円/㎡
前年比+25.3%
岡山県
岡山市北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サーパス西長瀬グランテラス
所在地岡山県岡山市北区西長瀬
交通山陽本線北長瀬駅徒歩12分
築年月2020年
階数9階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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